伦敦留学生 租房攻略

英国租房最全攻略？

一、租户联盟

当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。

确保你加入这些团体中。

团体越大，获益越多。

二、合同细则

租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

三、房产清单

首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。

若有任何不满，可以直接向房东提出。

另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

四、押金

入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。

要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。

如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

五、代理费用

英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。

在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。

在苏格兰，代理商收费是违法的。

因此，在租房之前，要先查清楚。

六、贵重物品保险

要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

七、房东信用度

有些房东可能会骗取学生的钱。

当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。

在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

八、隐私权

如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。

如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

九、房子的能源使用情况

在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。

这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

十、租住学生的权利

签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。

英国留学一年房租到期如何租房？

英国留学一年房租到期后，您可以采取以下几种方式来租房：

1.续租：您可以与房东或房产中介续租，通常不需要提供更多文件或更改租赁合同。

2.找短期租约：您可以寻找短期租约，通常会比长期租约更便宜。短期租约通常在几个月到一年之间。

3.找到室友：您可以寻找与您合租的室友，这将节省您租房的费用，并使您更容易找到一个适合您需求和预算的公寓或房屋。

4.找到房东直租房：您可以与房东直接租房，通常会比通过中介或房产中介机构租房更便宜。房东通常会要求您提供更多文件，并确保您能够支付租金。

无论您选择哪种方式，续租、找短期租约、找到室友或找到房东直租房，您都需要确保您了解英国的租房市场，并选择适合您需求和预算的房屋。

在英国利兹大学读书，是住学校好还是在外面租房子？

住学校宿舍的利与弊

优势

1、环境更加安全：

只身一个来到海外留学，学业重要，人身安全更加重要。考虑到这一点，刚到英国留学的第一年，学生最好住在学校宿舍。这种方式，自己不用在去跟外面的房东中介之类的人进行交涉，不用担心上当受骗，还可以与住在一起的国际同学很好的交流，何乐而不为?

2、省心省事：

住在学校宿舍，不用操心各种水电煤气费。而且宿舍东西坏了可以找管理员报修，也不用自己单独出钱。

3、距离学校近：

英国大学的宿舍有些在大学校园内，有些在离学校和学校图书馆很近的位置，十分适合学霸。来到英国，住在离学校比较近的宿舍，可以多多参观校园，感受校园风采。同时不会睡过头误了上课点，可以多睡会懒觉~

劣势

住在宿舍最大的坏处就是，私密性差，自由上有很大局限。而且，宿舍的室友不能选择，而且不一定跟自己“情投意合”。

2、价格高：

英国大学的宿舍费用并不便宜，价格比校外群租房要高很多(不像国内基本800到1000人民币就能搞定一个学期)

3、宿舍席位紧张：

随着留学人数的剧增，英国大学宿舍供不应求，好的宿舍席位非常紧张。英国就那么大的地，所以你想住学校宿舍，很有可能没有席位。

校外租房的利与弊

优势

1、省钱：

校外租房的价格比英国大学宿舍的价格要便宜一半。留学是一笔不小的花费，对于很多学生的家庭来说，选择校外租房，可以省下一笔费用。

2、自由：

学生可以选择与自己认识或者兴趣相投的人合租，一起互帮互助，一起分享趣事。在异国他乡，有一个这样的朋友，便少一份孤独感，能更好的享受宿舍生活。

3、房型面积大：

校外租房的房型相对更大一些，这样你的生活空间以及活动范围就会更加宽敞，生活也更加舒心。

劣势

1、安全性降低：

很多同学租住的区域不一定在靠近生活区，有些区域经常出现入室抢劫。而且英国酒鬼很多，回家的路上如果遇到了也非常不安全。

2、不良房东：

学生可能会遇到一些不良中介以及房东，对自己有所刁难以及随意增加房租的费用，或是强制把你赶出去等。

3、操心过多：

自己租房子每个月还要操心各种水电煤气费用，出租屋中各种设施坏了，还得自己找人修理，一般都是自己出修理费，费心费力，一些生活的琐碎小事让你忙的不可开交。