澳洲留学买房攻略费用，澳洲留学生买房政策

留学生如何在澳大利亚买房？

Step 1：寻找房源

留学生购买自住房首先考虑的应该是地理位置，最好选择离学校近，交通便利的区，有利于生活和学业的便利。其次应该考虑房屋朝向和结构是否适合居住。

购买投资房也需要考虑地理位置，所选的区交通是否便利，周围是否繁荣是决定该区是否有发展的潜力的重要因素。

Step 2：看房

看房可是个大学问，一定要多看几处，价格相近、地点相近的多多比较，多看几次就有经验了。

Step 3：支付定金

选定了满意的房子后，可支付一笔EOI订金（购房意向金）给中介/开发商，一般是2,000澳币，悉尼是3,000-5,000澳币，向中介/开发商申请保留该屋子。如果买家在思考之后决定放弃购买，订金会在冷静期内（规定的时间为14天）退还给购房者。

Step 4：申请海外人士购房许可(FIRB)

海外买家在澳买房前需要向Foreign Investment Review Board（外国投资审查委员会，简称FIRB）递交申请，申请必须为海外买家有意向购买某个特定房产而进行。

Step 5：签署购房合同

中介/开发商向购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。

Step 6：支付10%的购房定金

购房者需要在合同规定的时间内，一般为5-7个工作日，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。

Step 7：办理贷款

需要办理贷款的买方需要注意，在澳洲，贷款是从房产交割后才开始支付。所以在交割前提前办理好贷款申请便尤为重要。

在交割之前，买方需要和房产中介预约做最后的检查。

Step 9：交付尾款，成功交割

在交割当天，买方需要支付全部尾款，其中还包括印花税，以及政府和水局、物业公司等第三方的费用，海外人士还需支付额外的附加税。

Step 10：购买保险

购买保险为房屋购买保险可以在房屋遭遇意外损坏时降低损失，保住财产的价值。具体费用会有保险公司跟进。

澳洲留学读研究生费用要多少？

澳洲的学费没有统一的标准，是每个学校自己制定的。学费的数量与学校的声誉、地区和专业有关。普通学校低，偏远地区学校和冷门专业学费低，如理科和医学课程高于文科课程。

普通大学一年需要20000澳币左右，全部加起来20万人民币左右，学费是按一学期来支付，基本上一学期10万元，澳洲八大名校是25万人民币／年。

悉尼、墨尔本地区的大学，如蒙纳什大学一般本科和硕士课程的学费在18000－22000澳元左右，比较偏远地区的大学，如查尔斯达尔文大学的学费在11000－15000澳元左右。

留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意？

【新人求赞】认证用

1. 留学生可以买房

2. 地点和房型需要找当地的地产销售做了解，比如说我～[呲牙]

3. 12.5%的印花税

4. FIRB申请费

5. 当地请买家律师帮你把关合同

6. 贷款比较复杂，需要提前找专业人士做了解

墨尔本高中留学一年费用？

墨尔本高中一年学费13640澳币/年。

一般来说，公立中学的学费在 12000-13000澳币/年，私立中学的学费一般在20000-35000澳币/年之间。

根据学校的不同会有一定的差异。对比起英、美两国来说，澳洲的留学费用相对较低，留学性价比较高。对于预算不是那么充足同时又希望接受更高等教育的同学们来说，澳洲留学是个不错的选择。