美国留学生租房毁约攻略-美国留学生租房违约

美国租房退租与转租退押金？

必须和房屋所有人协商。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，合同仍有效。

海外债务违约怎么处理？

根据《美国破产法》第7 章，破产清算可以由发债主体自愿提出，也可以由债务人提出。

二、债务重组方案，一般的债务重组方案都包含了以下四种方式：

1、资产处置：资产处置也是陷入财务危机的公司提高流动性、避免破产的一个好选择。

2、银行债务重组：银行债务重组一般是指银行放松对公司的财务限制，例如延长本金或利息的支付。拥有抵押品的银行一般更愿意放松对债务人的限制，因为他们在破产的情况下可以得到很好的保护。也有一些银行在公司陷入财务危机时会选择通过加速本金和利息的偿还、减少信用额度、增加抵押品的方式加紧对公司的财务限制。

3、公众债务重组：公众债务重组一般是指发债主体公司对债权人提供一个交换要约，用现金或者公司股票交换债权人手中的债券。在实际的操作中，公众债务重组这种方式得到了最广泛的应用。

进行公共债务重组不但可以减轻发行人的债务负担，同时也可以最大限度地降低高收益债券持有人的损失。

4、缩减资本开支：大多数陷入破产危机的公司会大量缩减资本性开支来缓解财务上的压力。

值得注意的是，并不是所有选择债务重组的公司都能够走出破产危机。相反地，有很多公司最终走向了清算。