英国留学生外租房攻略-英国留学生租房步骤有哪些

英国留学一年房租到期如何租房？

英国留学一年房租到期后，您可以采取以下几种方式来租房：

1.续租：您可以与房东或房产中介续租，通常不需要提供更多文件或更改租赁合同。

2.找短期租约：您可以寻找短期租约，通常会比长期租约更便宜。短期租约通常在几个月到一年之间。

3.找到室友：您可以寻找与您合租的室友，这将节省您租房的费用，并使您更容易找到一个适合您需求和预算的公寓或房屋。

4.找到房东直租房：您可以与房东直接租房，通常会比通过中介或房产中介机构租房更便宜。房东通常会要求您提供更多文件，并确保您能够支付租金。

在英国利兹大学读书，是住学校好还是在外面租房子？

住学校宿舍的利与弊

优势

1、环境更加安全：

只身一个来到海外留学，学业重要，人身安全更加重要。考虑到这一点，刚到英国留学的第一年，学生最好住在学校宿舍。这种方式，自己不用在去跟外面的房东中介之类的人进行交涉，不用担心上当受骗，还可以与住在一起的国际同学很好的交流，何乐而不为?

2、省心省事：

住在学校宿舍，不用操心各种水电煤气费。而且宿舍东西坏了可以找管理员报修，也不用自己单独出钱。

3、距离学校近：

英国大学的宿舍有些在大学校园内，有些在离学校和学校图书馆很近的位置，十分适合学霸。来到英国，住在离学校比较近的宿舍，可以多多参观校园，感受校园风采。同时不会睡过头误了上课点，可以多睡会懒觉~

劣势

1、不自由：

住在宿舍最大的坏处就是，私密性差，自由上有很大局限。而且，宿舍的室友不能选择，而且不一定跟自己“情投意合”。

2、价格高：

英国大学的宿舍费用并不便宜，价格比校外群租房要高很多(不像国内基本800到1000人民币就能搞定一个学期)

3、宿舍席位紧张：

随着留学人数的剧增，英国大学宿舍供不应求，好的宿舍席位非常紧张。英国就那么大的地，所以你想住学校宿舍，很有可能没有席位。

校外租房的利与弊

优势

1、省钱：

校外租房的价格比英国大学宿舍的价格要便宜一半。留学是一笔不小的花费，对于很多学生的家庭来说，选择校外租房，可以省下一笔费用。

2、自由：

学生可以选择与自己认识或者兴趣相投的人合租，一起互帮互助，一起分享趣事。在异国他乡，有一个这样的朋友，便少一份孤独感，能更好的享受宿舍生活。

3、房型面积大：

校外租房的房型相对更大一些，这样你的生活空间以及活动范围就会更加宽敞，生活也更加舒心。

劣势

1、安全性降低：

很多同学租住的区域不一定在靠近生活区，有些区域经常出现入室抢劫。而且英国酒鬼很多，回家的路上如果遇到了也非常不安全。

2、不良房东：

学生可能会遇到一些不良中介以及房东，对自己有所刁难以及随意增加房租的费用，或是强制把你赶出去等。

3、操心过多：

自己租房子每个月还要操心各种水电煤气费用，出租屋中各种设施坏了，还得自己找人修理，一般都是自己出修理费，费心费力，一些生活的琐碎小事让你忙的不可开交。

英国留学如何退会租房押金？

签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑-1000镑不等。英国的法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme保管，但有同学找的是私人房东，有可能押金就落入房东口袋，最后想方设法给你扣掉。因此必须要了解英国的相关法律，保护自己的合法权益。

具体来说，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。

在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。

一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。

如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。

如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。

如果房东没有加入protection scheme的话，一旦找律师起诉，是可以得到3倍押金的赔偿金额。

英国留学租房怎样才能保证押金如数退还？

签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑-1000镑不等。英国的法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme保管，但有同学找的是私人房东，有可能押金就落入房东口袋，最后想方设法给你扣掉。因此必须要了解英国的相关法律，保护自己的合法权益。

具体来说，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。

在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。

一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。

如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。

如果房东没有加入protection scheme的话，一旦找律师起诉，是可以得到3倍押金的赔偿金额。