留学加拿大买房攻略-留学生加拿大买房

加拿大留学生怎样购房？

找到靠谱地产经纪，留学生可以用自己的名义买，也可以用父母的名义买。

可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，需要在律师见证下签署power of attorney，即委托授权书。

准备好足够的现金，一是支付买房定金；二是在产权交接之前支付首付款余款；三是要每个月账户上有足够钱支付贷款本息的金额。

如何在加拿大买房？

在加拿大的几个大城市中，温哥华的房价最贵。所以多数人都会考虑在多伦多买房。澳星旗下澳星国际地产顾问公司温馨提醒您买房前要考虑以下几个因素:一、地点(location)在选择买房地点时，交通，购物，上班，上学是通常要考虑的。一般来说，他们喜欢把地点选在比较好的区域。好地区的特点是房屋质量好，学校质量好，社会治安好，居民素质较高，交通发达，购物方便。在多伦多，同类房屋在不同地区有不同价格。据统计，中国人买房子在多伦多东部的居多。二、价格(price)房屋价格由地点，房屋类型和面积决定。多伦多的Scarborough区，房价相对便宜一些。通常情况下，打算花15万加元以下的买主，买两间bedroom的公寓房比较合算;20万加元左右，可以买到三间bedroom的townhouse;30万加元左右，可以买到三间或三间以上的独立屋。有些两间bedroom的公寓房，五，六十万加元就可以买到，但管理费较高。三、类型(type)买主都有自己买房的目的和用途。不同类型的房子特点不同。有些人买下房子没有时间管理，或不想为房屋管理费心，如冬天扫雪，夏天锄草等，可以选择买公寓楼。公寓楼设有房屋管理处，房主每月要交纳管理费。公寓的另一个特点是楼内有24小时的保安人员值班，进门要刷卡，安全性好;楼内还有健身设施，如游泳池，桑拿室，台球室，乒乓球室，保龄球室等。使用这些设施不用另交费，全部包含在管理费中。有些人喜欢种花种菜，就要选择带前，后院的房子。如果买房是为了出租用，打算完全出租给别人住的房子买公寓较好，自己住，只一部分出租的房子，买独立屋较好。因为独立屋大，地下室也大，还有自己的车库;有些做生意的人，买房子是给别人看的，就要选择又大又好的房子。四、买房前，买卖双方要签一个合同合同是由买方经纪人写的，写好后，卖方可修改。有经验的房地产经纪人能写出好的合同，从而给买方带来很大利益。好的经纪人还可以根据买方的经济状况和买房需求，帮助选择地点，价格和房屋类型，并提供好的首期款和银行利息。

去加拿大买房自己住，有什么要注意的吗？

这个要看你的身份吧，一般想买房自住的话，是已经取得了PR身份或者有孩子或本人在那边上学，打算以后移民才打算买房吧。不然的话，买在那边自住的意义不大啊，因为一般签证最长住6个月，你每六个月就要出境一次，也挺费劲啊。

如果没有PR买房的话，还有一个海外购置税。这个税率也不算低。

当然如果已经有PR或以后准备申请PR的话，买一个价格适合的有能力买的，相对离学校、医院、商场这些公共场所比较近的地方就可以了。

飞海时代留学移民为您解答。祝你好运。