悉尼留学攻略住宿 悉尼留学生租房需要注意哪些问题

一、悉尼大学校园攻略悉尼大学游记

1.悉尼大学游记

东北大学悉尼学院很不错。2006年4月，东北大学悉尼学院获准开展本科教育，开设计算机科学和技术通信工程应用统计学三个本科专业。澳大利亚悉尼科技大学是一所非常重视创新的著名公立研究型大学，在2021年QS世界大学排名中位列全球第133位。

2.悉尼大学住宿攻略

悉尼商业技术学院生活条件总体不错，有住宿，卫生间，网线，空调。校园内的生活设施，如图书馆、体育设施等都很齐全。

3.悉尼市大学

走低。澳洲留学一直处于鄙视留学链条的下游。相比在英美留学，在中国学生排名几乎相同的大学情况下，在澳洲读大学比在英美读大学低5分左右。那这就是为什么会有俗话说得好，只有申请英美遥不可及的人渣你才会选择去澳洲。

同时，就申请材料而言，去英美读大学需要学生提供各种复杂的材料，而去澳洲读大学相对简单很多。你几乎可以用钱完成事情，所以它难怪人们经常被轻视，而且这也是amp;it’这么说不无道理。it’很水！

4.留学悉尼大学

悉尼大学研究生院，一年平均学费44944.9澳元。生活费方面，不同城市和地区住宿费差异明显，每个人美国的消费模式和理念也不一样，大概16000-25000澳币/年。总体来说，悉尼大学的留学费用是一年60944.9-69944.9澳元。按照1澳元=4.9648人民币的汇率计算，约为302579.26-347262.46人民币/年。

5.去悉尼大学

都可以。

自申请好处明显，成本低，后续速度快。不足之处也很明显。因为你不是专业的留学人员，在解决留学过程中遇到的问题上缺乏专业性。

中介就不一样了。从专业的角度来说，留学中介可以根据你的情况给你中肯的留学建议。比如签证申请，专业选择等。有些中介甚至可以在刚到悉尼大学的时候提供住宿。缺点是需要很多中介费。

所以选择申请还是找中介，要看自己的条件。

6.悉尼大学校园风光

较高。

悉尼大学是澳大利亚八大大学之一，是澳大利亚顶尖大学之一，也是世界百强大学之一。它在全世界都有很高的学术声誉，在中国也有很高的声誉。资料显示，悉尼大学每年的就业率都达到了90%以上，所以悉尼大学学位的含金量是很高的。但是，每个大学都有自己的优缺点，悉尼大学也是如此。一般来说，建筑学/建成环境、英语语言文学、解剖生理学、护理学、药学与药理学、兽医学、会计与金融、教育学、法学、体育学等专业学位的含金量。悉尼大学的比其他专业高。

悉尼大学是中国承认的澳大利亚大学美国教育，所以它的学历在中国是被承认的。所以综上所述，悉尼大学的含金量是非常高的，悉尼大学也是非常值得留学的。

7.悉尼大学景色

悉尼大学是悉尼大学的英文名。它成立于1850年，位于澳大利亚新南威尔士州的首府。悉尼是一所研究型大学，是澳大利亚沙岩大学的成员美国八校联盟、环太平洋大学、联盟、英联邦大学协会、大学人工智能全球学术联盟、新工程教育国际联盟、亚太国际贸易教育联盟。他非常杰出，为世界提供了大量人才。

当前位置悉尼大学是澳大利亚八大大学之一，世界闻名

制药和药理学——世界第13名(澳大利亚第2名)

法律和法律研究——世界第14名

土木工程——世界第14位(澳大利亚第2位)

兽医-世界第16名(澳大利亚第一名)

英语和文学——世界第18名(澳大利亚第一名)

医学——世界第19位(澳大利亚第2位)

建筑和建筑环境——世界排名第21位(澳大利亚排名第一)

会计和金融——世界第21名

地理——世界第21名

历史——世界第22名(澳大利亚第2名)

媒体——世界第22位(澳大利亚第2位)

人类学——世界第24名

教育和培训——世界第25位

社会学——世界第26名

哲学——世界第26名

解剖学和生理学——世界第28名

心理学——世界第30名

表演艺术——世界排名第30(澳大利亚排名第2)

社会政策和管理——世界第33位

语言学——世界第33名

现代语言学——世界第34位(澳大利亚第2位)

研究——世界第37名

计量经济学和计量经济学——世界第38名

考古学——世界第40名(澳大利亚第2名)

数学——世界第42名(澳大利亚第二名)

商业和管理——世界第43位

政治学——世界第44名(澳大利亚第2名)

信息技术和信息系统——世界第50位(澳大利亚第2位)

二、悉尼留学生租房需要注意哪些问题

悉尼是一座极具魅力的城市，同时也是留学生们的热门选择之一。对于悉尼留学生来说最重要的事可能就是租房了，下面就看看在悉尼租房一定要注意的几个问题：

一、悉尼租房安全问题

安全问题是大家在悉尼租房最关心的问题之一，毕竟是一个陌生的国度，出门在外，安全第一。不过不管是在悉尼租房还是在哪里，没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。在悉尼租房的位置选择上建议大家选择北边和东区，即便是居住在南区和西区，也要选择大区和中心城镇。在悉尼租房，最好避免选择一些治安相对不好的区，像Auburn、Campsie、Bankstown以及Granville这些地方。

二、悉尼租房区域选择问题

对于刚来悉尼的同学来说，一切都是那么陌生，在这样一个陌生的城市租房子，简直是难上加难，我们先来看看悉尼每个区域的特点。

南区：悉尼的南区是华人的聚集地，很多中国留学生到悉尼留学，都会选择居住在南区，比如Hurstivlle、Kogarah等，都是留学生偏爱的区域，南区的房价相比之下不高，并且该区域的消费水平也比较大众化，交通很便利。

西区和内西区：Burwood、 Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留学生居住比较热门的Suburbs。

东区：东区主要是UNSW的学生居住，这里属于传统的老区，居住环境和治安都比较好，比较受欢迎的区有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相对较贵。

北区：传统的富人区，治安普遍较好。华人喜欢居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。该区域的房租价格高低不等，要根据实际情况来判断。

三、悉尼租房房东问题

在悉尼租房的时候碰到好的房东，真的算很幸运，如果碰到不好的房东，那你只能认倒霉，在悉尼租房一般情况下是房东与房客至少签六个月的合同，在合同签署生效期间，房东是没有权利调整和提前终止合同的。

在签署合同之前一定要仔细看清楚合同上的任何一项条款，如果你不仔细阅读，真的出现模凌两可的语句，房东也许会在这些语句上找问题，最后肆意克扣你的押金，任意涨房租，这种情况都是真实发生过的。

四、悉尼租房二房东问题

转租问题其实就是”二房东“，二房东大家肯定都了解，就是租客把房子转租给其他租客，即使是想要短租一间房子，也一定要找正规的机构或者靠谱的房东，千万不要找二房东。

因为从二房东那里租房子首先你无法确定房屋信息的真实性和可靠性，万一二房东突然消失不见，你都不知道该去找谁投诉。所以即便是短租，也要通过正规的租房渠道。

五、悉尼租房室友问题

聊到室友问题，平时沉默寡言的同学都会侃侃而谈，毕竟奇葩室友带给大家的影响太大了。在悉尼留学，自己租房，资金压力太大，所以很多人都选择与人合租，如果有一起同行的熟悉的小伙伴合租自然是好事，但是如果没有一起同行的人，你就需要找到一个与你合租的室友。

找室友是个很关键的问题，因为室友是个与你朝夕相处的人，万一你们生活习惯大有不同，卫生习惯大有差异，那就真的很麻烦了，会有很多糟心事。所以，找一个靠谱的室友也是租房的重要环节。

六、悉尼租房看房问题

实地看房，实地看房，实地看房，重要的事情讲三遍！实地看房真的很重要。很多情况下你租房的时候都是通过照片来看房子的。

有能力的同学一定要亲自去看看房子，或者找熟悉的人帮你看房，因为有些黑心的中介和房东会用照片欺骗你，照片上承诺的东西，到了现场会又是另外一番景象，所以在签署合同之前，一定要去现场实地看房，以免后期出现任何问题。

七、合同问题

所有一切确定之后，最重要的一步来了，那就是签署租房合同，在签署租房合同之前，要仔细阅读合同上的每一项条款，你要时刻记得，我们不是英语母语读者，所以多少都会在理解上出现一些问题，所以一定要仔细阅读一下，做到心中有数。大家一定要确保合同上的每一项条款都没有问题，如果你有任何异议，一定要向房东或者中介提出来，维护好自己合法的权益。

三、澳洲留学悉尼地区如何租房

应小伙伴们的强烈要求，小宝租房的悉尼租房攻略终于制作完成啦！

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这两所学校距离很近，走路大概15分钟就到了。UTS更靠近CBD一些，从Central Station出来走5分钟就进图书馆，而悉尼大学从Redfern Station下车走路10分钟就到了商学院教室

先说结论，建议在这些区域租房，排名分先后：

Glebe

NewTown

Surry Hill

Haymarket

Ultimo

Darlington

Mascot

Waterloo

Zetland

Wooli Creek

Hurstville

Ashfield

Burwood

Strathfield

详细说一下各个区域的基本情况：

Glebe, New Town, Surry Hill：

都是最靠近学校的传统住宅区，本地人不少，房子以House为主，可以比较好的体验澳洲本地生活氛围，而且都是走路上学的距离，房价也适中，强烈推荐，小宝我非常喜欢newtown的氛围，很文艺。

Haymarket, Ultimo, Darlington：

这几个区域离学校也很近，但是房价非常高，当然生活是很方便，土豪可以优选这里。

Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：

这几个区域是新开发的住宅区，一片一片新公寓是留学生的最爱，其中Mascot和Wooli Creek都有火车直达，上学很方便，这些区域华人留学生聚集，中餐馆很多，房价因为新房的原因所以并不便宜，适合情侣或同学好友合租。

Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：

这几个区域是本地华人聚集区，都通火车，出了火车站感觉一下子回国了，到处都是中餐厅，奶茶店，街上看不到几个外国人，生活可以说非常方便，不过离学校稍远，这几个区域房租适中，适合学业不怎么紧张，想享受生活的小伙伴儿。

学校位于悉尼东南区，是当地人典型的生活社区，有很多当地的中小学。UNSW中国学生比例在25%左右，大都生活在学校周围的几个区域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再远的话交通就不是很方便了，因为UNSW附近没有火车站，一般上下学都是骑车或公交。

Kingston, Kingsford, Randwick：

都是大型的居民区，吃饭购物都很方便，路边很多地道的餐厅也很有味道，靠近学校的街上，更是中餐馆遍布，满足小伙伴儿们的胃口。这3个区域的新房不多，大多是House和低层公寓，时间基本都在10年以上，所以房租也算适中，比住在city附近要便宜不少。

Zetland, Rosebery：

都是新开发的住宅区，都是崭新的高层公寓，但是交通和配套设施还不完善，按照澳洲的效率，还需要几年的完善，不过已经有一些超市和餐厅进驻了。这片区域华人留学生很多，因为我们都喜欢住新房子。

麦考瑞大学位于悉尼北部，是一座花园大学，环境非常优美，学校有轻轨直达，2019年会竣工，目前有bus穿梭于火车站和校园之间。

麦考瑞的同学一部分住在学校周围的一些House，更多的住在Epping和Chatswood这两个居民区。悉尼北区生活不比city和东南区方便，人口也较少，但是环境很好，学校华人学生不到20%，可以更好的融入当地环境。房租也比其他区域便宜不少！

小宝推荐的租房区域：

Chatswood

Epping

Eastwood

Rhode

在下面的火车路线图中给大家标注出来了：

Chatswood：

是北区的富人区，也是华人聚集区，中餐馆比西餐馆多，也有大型的shopping mall，火车进city只要20分钟，绝大部分中国留学生选择居住在这里，这里有Iglu学生公寓，还有很多新建的公寓楼。

Epping, Eastwood, Rhodes：

这三个区在一条线上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁华，餐厅和购物的地方比较有限，当然房租也低得多，想离学校近，房租又便宜的小伙伴儿，可以选择这三个区域租房。

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