英国留学之租房攻略，英国 留学 租房

准备去英国留学，是校外租房子比较好还是住学校公寓好？

在英国读研的话，你可以选择学校宿舍，也可以选择其他中介租房住，住在学校附近的house或者公寓里。

学校宿舍的一大优势就是方便，基本都是包bill的，也就是水电暖气费。同时也会包含学校的健身房费用，当然是最便宜的那种会员。

不过，通常来说，同等条件下学校宿舍会比House稍微贵一些，尤其是校外中介预订比较早的话会有早鸟价。

英国留学如何退会租房押金？

签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑-1000镑不等。英国的法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme保管，但有同学找的是私人房东，有可能押金就落入房东口袋，最后想方设法给你扣掉。因此必须要了解英国的相关法律，保护自己的合法权益。

具体来说，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。

在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。

一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。

如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。

如果房东没有加入protection scheme的话，一旦找律师起诉，是可以得到3倍押金的赔偿金额。