纽约留学生租房攻略 留学纽约租房攻略,勿踩坑

一、留学纽约租房攻略,勿踩坑

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留学纽约租房攻略，勿踩坑如果你打算前往纽约留学，那么租房是你需要考虑的首要问题。在这个宣扬自由的国家，房屋租赁市场多种多样，但由于房屋市场紧张和租赁条款繁琐，留学生很容易掉进陷阱中。因此，留学纽约租房攻略至关重要。在这篇文章中，我将分享一些我在租房过程中学到的知识，希望能帮助你避开租房谷坑。

一、准备在正式开始寻找房子之前，有几个重要的准备工作需要做好：

1.了解你的预算和需求首先，你需要了解你的预算和需求。纽约市的租房市场是非常竞争的，房屋价格和房型也千差万别。因此，在寻找房屋之前，你需要确定你的预算和需求，比如价格、位置、房型、房间大小和设施等，这可以极大地帮助你精简搜索范围。

2.寻找安全区域安全是留学生在纽约租房时最需要考虑的因素之一。因此，在开始寻找房屋之前，你需要了解哪些区域是安全的。一些安全的区域包括：曼哈顿的上东区、上西区、格林威治村和麦迪逊广场花园，以及布鲁克林的威廉斯堡和帕克斯坦。

3.提前联系房东建议在正式开始寻找房子之前，先与房东联系以确定是否有空房并了解租赁条款。这可以为你省去很多时间和不必要的麻烦。

二、寻找房屋当你完成前期的准备工作后，可以开始寻找房屋了。以下是一些你可以寻找房屋的地方：

1.线上平台你可以通过线上平台寻找房屋，比如Craigslist、Zillow、Trulia等。这些平台可以帮助你找到合适的房屋，并提供各种房源的信息，比如地理位置、价格、面积和设施等。

2.房屋中介如果你想快速找到合适的住房，可以考虑寻找房屋中介。他们可以为你找到符合你需求的房屋，并协助你完成租赁手续，但需要交付中介费用。

3.推荐你可以通过你的亲戚、朋友或社交网络，获得推荐住房的信息。这通常是一种可靠的方法，因为你可以向推荐者了解更多的信息。

三、签署租赁协议一旦你找到了心仪的房屋，就需要与房东签署租赁协议。在签署以前，你需要充分了解租赁协议的条款，并与房东约定好所有的细节问题，比如租金支付方式、水电费用、装修和维护等。

当你满意所有条款，就可以和房东签署合同，并付清所有需要支付的费用，比如首期租金和押金。同时，还需要记下重要的租赁日期，比如签约日期、入住日期和到期日期等。

四、注意事项在你租房的过程中，还需要注意以下事项：1.安全问题纽约市的治安问题是留学生租房的主要担忧之一。因此，为了保证安全，最好在晚上避免单独走路，并尽可能选择安全的地区居住。

2.保管重要文件在签署租赁合同时，需要保留租赁合同的原件。同时，还需要保管好所有相关的文件，比如你的身份证明、护照、签证和其他相关证明。

3.注意清洁和卫生如果你住在一个公寓或合住的房子里，需要注意清洁和卫生。你的房东可能会来检查你的房子，所以你需要保持你的房间干净整洁。

4.协商改善条件如果你发现房间里存在问题，比如水管漏水、墙角有裂缝等问题，需要及时与房东联系，尽力协商达成解决问题的条件。

五、总结留学纽约租房是一个既充满挑战又让人兴奋的过程。了解这个市场，掌握相关知识和技巧，可以帮助你避免陷阱，找到最适合自己的房子。希望上述租房攻略能给留学生提供一些帮助，让你在纽约留学期间更加舒适和愉快。

希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 ，在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。祝您留学申请顺利！

二、美国留学生租房攻略,如何更省钱

首先,不得不强调的是纽约的租金确实很贵,尤其是曼哈顿区.不过这个对于一个寸土寸金的地方来说也是可以理解的.就好比香港的租房价格,也是高的让我们瞠目结舌是一样的.所以要去纽约上学的同学就要考虑一下,对于租房最在乎的是什么?价格还是距离?很多留学生认为在国外上学应该是和在国内是一样的,宿舍在学校里面,这个就是个误区了.在国外上学，走路、坐公车或者地铁半个小时左右到学校都是可以接受的。那么如果我就是想租在曼哈顿区呢？这里给同学一个大概参考的价格，两个人住一个bedroom，所有费用都包括在内，是1250刀到1500刀每人每月不等。如果喜欢私人空间多一点的，就要到2000+刀了，当然所有的设施都是不需要和其他人share的。

看了上面的价格，相信会有一部分同学觉得价格略高，并不是所有人都可以承受的。那么我还有另外一个建议给大家---homestay。Homestay是一个非常好体会和融入当地社会和生活的一种居住方式，当然价格也是非常reasonable的。曼哈顿区的homestay大都是在1800刀一个月，这个价位你是不需要和别人共用一个房间的，而且房主都会提供简单早餐。如果大家对地理位置没有那么纠结，布鲁克林区和皇后区也是个非常好的选择，同样的房间和设施，homestay价格却可以降到1200刀，听起来是不是很吸引人呢？当然了，这么好的公寓可以直接在e乡e家留学生公寓在线-ehomie.com上预订的哦，免费还快捷，何乐而不为呢！留学公寓在线专业为您寻找您的海外之家！

最后总结一下，如果您觉得住得离学校略远很不方便，那么租金略高是一定的了，不过学习生活确实各种便捷。所以在下决心租房子的时候，一定要考虑一下自己最在意的那一个方面，毕竟鱼和熊掌是不可以兼得的。

三、留学美国该怎么租房子

对于赴美留学的国际留学生而言，解决住宿问题的三种方式分别是宿舍、寄宿家庭和租房，当然，无论国际留学生选择哪种方式，都应该提前地了解相关信息。

1.保证金和押金

美国留学租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚赴美留学的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高保证金。押金，有很多美国留学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。

2.租房合同

合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有late fee。不同的州，对于late fee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收late fee的，不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内，以免引起日后不必要的争端。

3.做好房子的设施检查

一般住进房子一周内，房东会让你填写一个租房设施检查表格，这个表格一定要认真填写。之前就有人在检查的时候发现炉子有一个小缝，没有在意，没有写在表格里，所以退房的时候就因此赔了不少钱。不仅如此，写完设施检查表格，将表格一式多份，这样日后发生纠纷也有凭证。

4.不续租要提前一个月告知房东。之前就有人遇到了严格执行合同的房东，提前二十几天告知房东不续租，退还押金的时候房东就因此多收了那几天的房租，尽管那几天房客根本就没住。所以还是严谨行事的好。

5.关于小区的安全性和环境，可以跟小区的其他住户聊聊

通过跟他们的接触和询问，可以大致知道住房的环境。环境的好坏其实远比你想的重要。不要住了一阵子才知道楼下的阿姨神经稍微有点问题，所以会时不时打扰到你的生活，或者住了几个月，才知道小区发生过命案。

四、美国留学租房最全攻略,美国留学如何租房

在美国留学的学生们租房子，这里有最全的攻略哦：

1.如何寻找租房信息

美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外，还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。

另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平，同学们可以去crimereports上进行查看。

2.选址注意事项

房屋选址安全最重要，美国不同地区的治安有差异，选址时尽量不要选择红灯区、黑人区、墨区等人员混杂、治安管理模糊的地区租房。其次就要考虑租房地址是与学校的距离、交通是否便利也要纳入你的考虑范畴。还有其他房屋配套家具和电器等问题，也需要你在看房事看好病与房东提前沟通好。如果有车可以咨询停车位、停车收费的情况。

3.确定租期

租期一般有两种：一，固定期限的长期租约(LEASE)，一般为6个月至1年不等，一年一签是比较普遍的;二，是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定，否则房东都无法更改租期或者加租，也不能租约到期前让你搬走。

4.合同详细

打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的，里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。合同详细细则一定要看清楚，比如提前腾退房屋能否转租或者需要支付的违约费、房子家具电器损耗修理承担比例费用、押金等明细一定要看清，不利于自己的条例要及时询问并修改。

另外，租房过程中很可能遇到假房东或者无良中介，一定要弄清楚真实房东的信息和联系方式，以免出现房屋资金被黑的风险。