北京留学生租房攻略最新(留学生租房需要注意哪些事项)

一、留学生租房的话,需要注意什么

去澳洲留过学，因为之前去的时候正好认识了一些同校的中国同学，就觉得还挺亲切的商量着，要不大家一起在当地租房子住。后来换过几次房子了，从中也得到了很多教训和经验，事实上我真的踩了不少的坑……首先第一点房东是有权利检查房子的，但是必须是要提前一周告诉我，就是租客。如果他们想来就来想走就走，就是侵犯我的正常隐私生活。就在我大一那一年，我们楼上是有一个小阁楼的，因为当时房东一直没有告诉我们要把它租出去，而且小阁楼那个地方我们也一直没有动过。还是有一次回家的时候发现屋里的东西被动过了，告诉房东之后她才说那天带了别人去看房子。后来我们就注意看了一下，才发现，原来她经常带着别人开我们家的门进来看小阁楼。最后跟我同住的小姑娘非常生气，一怒之下就把锁给换掉了。不过如果是你们碰到这种情况的话，最好还是要跟他们投诉，一定要争取我们合理的权利。还有一点就是像类似的水管，地漏，空调等一些必要设施出现损坏的时候一定要通知房东，他们会尽快的给我们处理，并且支付费用。在租房子之前一定要问好是不是整租？平时在房子外面的草坪到底是谁来负责打理？养宠物的话也要和房东确认一下。假如是还没有到当地就已经找好了房子，那也可以问一下房东能不能来接机。其实大多数的房东都还是挺好的，会比较照顾留学生。

但偶尔也会碰到很恶劣的行为，比如说，澳大利亚是有很多地方的房间是没有锁的，反正我是非常的不习惯，之前我们那边还出现过有人半夜偷偷进到房间偷东西的情况，再加上我比较注重我的个人隐私和安全，后来问了房东之后他说可以上锁，我就赶紧把我的房间给上了个门锁。一个人出门在外又是女孩子，多注意一些还是好的。另外就是我之前因为没有抢到学校的宿舍（是的，真的是抢……学校宿舍不够用，每次到学校开学季之前一定要先抢宿舍）又不想花太多的钱去找合租公寓，或者是校外的宿舍，就找了和澳洲家庭一起住的homestay，因为学校当地的社区会有一份记录当地一些家庭希望国际学生住在他们家里的名单，他们会要求学生做一些家务活来为你提供免费的住房，或者减少一些房租。我当时找到了一户大约五六十岁的老夫妇，他们给我的要求就是一周打扫两次房间，周六日在家里做饭，对我来说就还蛮简单的，老夫妻人也很好，经常会给我买一些零食饮料什么的，家里的菜呀米呀面啊什么的也全都是他们去选购，哦顺便一提——出国在外一定要常备几瓶老干妈……还好是我自己做饭，因为我真的吃不惯他们做的饭。有一次我做了西红柿炒鸡蛋，爷爷就很正经说你们做的这个怎么这么好吃？把他俩深深迷住了……就导致那一周每次做饭都一定要做这道菜，中国的美食能征服全世界呢！

希望大家都能找到合适的房子呀~

二、在北京怎么住宿省钱,一个人去北京住宿怎样最便宜

1、一个人去北京住宿怎样最便宜

在北京，一个人想要住宿得尽可能地便宜，可以考虑以下几个建议：

1.青年旅社：青年旅社是一个性价比较高的住宿选择。在北京，有很多价格合理且设施齐全的青年旅社，可以选择自己喜欢的位置和类型进行预订。

2.民宿：在北京的一些老城区，有很多独栋的四合院或者老洋房改造成的民宿，价格相对较为便宜，同时也能够体验到北京的传统文化氛围。

3.宾馆：在北京，有一些比较优惠的宾馆，价格相对较为便宜，但是设施和服务质量可能会有所下降，需要多做一些调查和比较。

4.住房分租：在北京，有很多人通过网站或者社交媒体发布出自己的房间进行分租，如果您不介意和陌生人共享房屋，这也是一个可以考虑的选择。

无论您选择哪种住宿方式，都需要提前做好充分的调查和比较，以确保自己的安全和舒适。同时，建议您提前规划好行程，选择合适的住宿位置和类型，以便更好地安排时间和预算。

2、北京住宿便宜且方便的地方？

在北京，住宿便宜且方便的地方有很多，以下是几个推荐：

1.北京胡同客栈：北京的胡同是中国文化的重要代表，住在胡同中的客栈不仅价格实惠，还可以感受到浓厚的历史文化氛围。

2.北京师范大学留学生公寓：位于海淀区，交通便利，价格实惠，周围也有各类便利店和餐馆。

3. AIRBNB：在AIRBNB上可以找到不少价格实惠的民宿、公寓等，在地铁站周围也有许多选择，交通十分方便。

4.青年旅舍：北京有许多青年旅舍，价格便宜，设施齐全，有些还提供早餐和免费WIFI，是背包客、年轻人的不错选择。

总之，北京住宿便宜且方便的地方有很多，可以通过各种途径查找合适的住宿，同时也需要注意安全和卫生问题。

3、北京住宿哪里比较实惠又便利啊？

北京是中国的首都，拥有着众多的旅游景点和特色美食。对于旅游者来说，选择住宿地点考虑交通和价格因素是比较关键的。以下几个地点是较为方便实惠的住宿选择：

1.活动中心区域：积水潭、二里庄、安定门周边等区域，交通便利，附近有北京的地铁和公交，价格比较实惠。

2.海淀科技园区域：五道口、北航周边等地区，周边有许多高校，酒店价格相对便宜，且交通便利。

3.朝阳商业区：三里屯、工体周边等区域，购物、餐饮等配套设施齐全，交通方便。

除了以上的区域外，一些宾馆、酒店和家庭旅馆等也是不错的住宿选择。前往北京旅游时，建议根据自己的出行计划和预算作出选择。

4、在北京想住公寓，怎样操作最省钱？

北京公寓租房攻略|小资价位快速省钱指南

嗨，大家好！你们是否和我一样，在大城市中努力奋斗，也曾为北京的高房租而烦恼呢？别担心，今天我就给大家分享一下在北京住公寓的经验，告诉你如何在租房过程中省下一笔可观的钱。北京，这座繁华的城市，无疑是一个充满机遇和挑战的地方。但是，随着城市的发展，房租价格也越来越高，让很多人望而却步。然而，我发现住公寓是一个既经济实惠又舒适的选择。

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Tip 1：灵活的定位

想要省钱，首先我们要调整住房目标定位，摒弃对繁华地段的过度追求。北京广袤的地域面积提供了许多角落待我们去挖掘。可以选择离城市中心稍远一些的地段，比如朝阳、丰台等区域，这些地方同样提供各类公共设施和便捷的交通。虽然不及CBD那般热闹，但这样也能取得平衡，既能享受生活的便利，也能节省一部分租金开支。

Tip 2：找到靠谱的中介

在北京租房过程中，最重要的步骤之一就是找到靠谱的中介。少走弯路，省时省力。在选择中介机构时，可以通过各种房产信息平台进行筛选，选取评价好、信誉度高的中介合作。此外，个人经验告诉我，择房过程中尽量选择“个人房源”，避免中介费用的支出。

Tip 3：运用社交网络

时代变了，信息渠道也变了。现今的社交网络成为了我们获取住房信息的利器。可以关注一些北京租房的微信公众号和房屋出租群，进行相关沟通，以获得更多租房机会。同时，还可以加入一些租客交流群，与其他住户分享经验和房源信息，相互帮助。

Tip 4：合租是王道

众所周知，北京的房租极高，不论是学生或是白领阶层，想一个人独享整套公寓简直是奢望。因此，合租成为了最大的省钱法宝之一。不但可以分摊房租，还能分享公共设施的使用成本，比如厨房、浴室等。选择合适的合租伙伴也能让你在生活上多一份陪伴，更有可能结交到志同道合的朋友。

Tip 5：挑选合适的公寓装修风格

在选择公寓时，可以挑选一些简约舒适的装修风格。装修豪华并不意味着生活质量有所提升，而是会让租金不断攀升，给自己的经济压力增加不必要的负担。简单温馨的装修风格不仅提供了基本的居住需求，还能在心情愉悦的同时帮你省下一些开支。

Tip 6：灵活选择租期

?一年中可选房源zui多的时期，12月到来年1月是租房淡季。很多人因为不愿承担过年空置费用，或者换工作等原因，会选择在年末退房，大量房源被释放出来。这段时间里，好房型、好环境、好地段任你挑选。

?租金价格全年zui低，还有租金减免福利。因为是租房的淡季，各种折扣减免自然少不了，小MO更是准备了租金福利活动！所以年底租房，常常可以用超划算的价格拿下好房源哦~

?有备无患，从容应对。春节回来后工作总是格外繁忙，这种情况下再去找房、搬家，往往容易焦虑崩溃。所以不如趁年前选一套格局舒适、采光通透、交通便利的，最好是独门独户，从此不用忍受合租人打扰的小房子，把一切置办妥当，安安心心过年。

?省钱小技巧

1.节约水电费

切记节约用电用水，避免浪费。出门时关灯关水，购买节能型电器，使用智能插座来控制用电等，这些都可以为你省下一笔不小的费用。

2.团购家具

在需要购买家具时，可以考虑参加团购活动。团购价格通常比市场价格低很多，而且也能与其他人共同享受到优惠。

3.自己做饭

如果你喜欢做饭，可以自己动手准备每日的膳食。外出就餐费用可能一直都是你在北京生活中的一大开销，如能自己下厨，不仅能省钱还能保证饮食的健康。

通过以上几个省钱法宝，相信你在北京找公寓的过程中将收获满满！但是也请记住，在节省预算的同时，要确保基本的居住需求和生活品质。毕竟，一个宜居又温馨的家才是我们最期望的归宿。对于这个繁忙而充满机遇的城市，家只是你奋斗背后的一个依靠，所以，让我们更加聪明地选择合适的住所，节省开支，让那可爱的存款账户越来越丰满吧！

三、留学生租房需要注意哪些事项

大学毕业以后的第一份工作和同学租了一间离单位比较近的房子，和房东相处还是比较好，但是后来房东的一些做法确实有一些太过奇葩

1.租房违约金漫天要价

如果是走正规的租房流程，一般都是签一年的租房合约。按照卑诗省租房协议规定，如果租客选择提前终止合约，一般是赔偿1个月的房租作为违约金。

2.诱导签长约

很多新移民或是留学生会面临这么一个状况：不确定在这里住多久，甚至不确定在这个城市住多久。但有的房东在出租房屋时会告知租客：最短只能签约1年，不能更短。

于是，人生地不熟的租客会认为这里的法律规定租房都是1年起租，只好签约。在几个月后因为不可抗拒的因素而搬家时只能自认倒霉地支付了违约金。

3.租房广告夸大其词

新移民或是留学生刚来到加拿大时，往往都不清楚这里的房型究竟如何区分。比如什么是半地下室？什么又是后巷屋？所以他们很容易被网上的广告欺骗。

比如有的广告说：出租别墅一楼，一室一厅，独立出入。而当租客决定租，去看房的时候却发现这个所谓的一楼其实是地下室，所谓的独立出入其实就是通往地下室的后门。

但非正规渠道的租房，房东经常会胡乱开口，甚至有的房东需要3个月的房租作为押金。更加黑心的是，他们在解释因为哪些原因押金会被扣的时候只说出其中的一部分，另一部分租客毫不知情。在租完房后被莫名扣去了很多押金。

这时，房东煞有介事地搬出了法律法规条款，告知租客为何押金会被扣，这些都是很合法的行为。租客这时只能吃哑巴亏。

总之，租房尽量走正规渠道，支付半个月房租作为押金，如果私下租房，那么最好让房东用书面形式写好押金收据以及押金克扣条件，避免节外生枝。

四、留学生租房子要注意什么事项

留学生租房必须注意的六个问题：

1、转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，这些细节都要事先向Apartment的RentalOffice询问清楚，或在签Lease前和自己的房东谈清楚并写入Lease中。

2、在Lease生效之前，一定记住检查房子的各项设施是否完好，记住要求和租房管理公司（或房东）签一个设施状态明细表（Checklist）。结束合约之时，租房管理公司直接出租的Apartment一般会要求将家具全部撤空，还会仔细检查房子内部情况。

3、如果有人为损坏（如墙面有孔洞或划痕，地毯有污垢或损坏）或脏乱（如厨房灶台有厚厚的油污，或者厕所不干净），RentalOffice会从押金中扣除一部分作为赔偿，归还剩余部分；房东出租的House或Apartment则看房东的要求，有的房东会叫专业清洁工来清理房子（清洗地毯等），然后费用从押金中扣除，也有些房东让你自己打扫，然后他来验收。

4、房东好坏很重要，好能请长。有些大房东因为管理的范围太大，所以当你的房屋出现损坏需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会找借口扣除你不少钱。我的朋友里就有因为房东无端克扣押金和房东打官司的，后赢得了官司要回了押金。

5、如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎哦（建议不要轻易这样做，否则后面会比较麻烦）。必须在签Lease前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部负担。（House一般是各个房间分开租的（两个或三个Bedroom的单层小House可能会要求整个House一起租）。