法国里昂留学租房攻略 法国里昂租房初期要付哪些费用

一、里昂攻略里昂在哪里

1.里昂在哪里

你可以在第三章的城堡里得到。你必须先救出阿什利，然后你可以把她从阳台上举起来，打开门让你拿到折翼蝴蝶。

或者你可以从商家那里购买。如果你有太多的钱，你可以挥霍它。

帮你解释楼上那个人说的是什么飞机。他以为是生化危机6，枪指错了，以为是沙鹰。

2.里昂在哪里租房安全方便

坐标里昂。

主要开销是吃住。

我以前住在学校宿舍，不是克罗斯。租金是460欧元，从16到19个套间不等，卧室，外加一个卫生间和一个厨房。房补一般在170左右，有奖学金的话，房补在220左右。住房保险一年55英镑。也就是说住房差不多250-300元就能解决。

之前我和男票出去吃饭比较容易，比如中餐，日本料理。一顿饭基本15欧/人，一顿法国菜大概20-30。

偶尔买打折的衣服和化妆品。所以每月花费1000多欧元。

现在和男朋友住校外，所有费用两人均摊。房租609欧元，45平米，夫妻俩申请了住房补充，但是我还没有我还没拿到。目测至少200。电费，房租，保险一个月65欧元左右。买车后，每月保险油费150元左右。因为现在厨房大了很多，控制好自己，尽量不要在外面吃。哈哈，一下子省了不少开支，省下来的钱可以买个家具装修什么的。一个月800肯定能搞定。

我不不要吝啬自己。毕竟，这和男票一起浪很容易。我也有同学。单身会省更多钱。一个月s伙食费，自己300就够了。他不我也不买很多衣服。所以一个月600-700欧就够了(其实我一个人练的时候也是这种情况，因为一个人实在懒得做饭或者出去吃，法式外卖又慢又贵，所以有时候我就自己煮点面吃)。

当然，这只是基本的生活费。当你出来留学的时候，它假期里很难不出去旅游。毕竟欧洲是花的世界。每次出去度假基本都是刷我爸s卡。但是它it’不太贵。它这和中国的情况基本相同。出去一趟(7-10天)大概需要3000-5000人民币。如果条件允许，建议出去走走。毕竟回国后再想玩，费用就要翻倍了。

关于学费。如果是2006年在法国高等教育系统(高中以上)注册，就按原价收费，赶上了法国最后一波基础免费教育。未注册学生的学费将上涨至公立本科2800欧元，研究生/博士生3800欧元。当然，私人生意是价格，甚至更高。

总之按照最经济的观点60012=7200欧元。不过在法国租房要注意300-500欧的押金。因此，这部分钱可以Idon’我不会搬走的，而且在你退房之前不会还给你。而且，第一次来这里，一定要买很多有用的东西，还得再加300欧的预算。还有一种方法是留在国内，税费大概200欧元。让让我们说出来最低价8000欧元。加上你的学费，它这基本上是一年中最少要花的钱。这条横线可以看作是生活一般可以过的状态，但是朋友旅游的时候只能看看。

如果你的预算是80000元人民币，按照现在的汇率是10000欧元。包括生活费提高后的学费，很紧张。如果你不不涨学费，还可以出去浪一浪。

顺便说一下，如果有紧急情况(生病等。)在国外，父母在国内还是需要一些经济后盾的。它这不是单靠预算就能解决的。如果你的留学预算已经掏空了你的家庭美国的财政状况，你你最好三思。我我对我的父母和我自己都不太友好。

3.里昂的资料

三个字母的英文名；女孩的名字；艾米、安安妮、阿达阿达、伊芙伊芙、费伊费伊、伊娜艾娜、伊达阿达、艾薇艾薇、JoyJoy、凯凯、莉兹、MayMei、MagMeg、MiaMia、PagPeg、Ula尤拉、UnaZoe若伊等男孩的名字；范、罗伊罗伊、雷克斯雷克斯、利奥里昂、吉姆吉姆、汤姆汤姆；扩展信息；大约在公元六世纪，在盎格鲁-撒克逊时代，英语开始被书写。当时负责把当地人的口语记录成文字的是罗马天主教传教士。

他们面临的问题是，当时英语(也就是古英语)有40多种不同的发音，但他们只有23个罗马字母(当时没有J、U、W)，无法t一一对应。

于是他们试验了很多不同的方法，比如加字母，给字母加读音符号，把两个字母连起来等等来对应不同的读音，逐渐形成了27个字母和古英语的一些拼写规则。

4.里昂在哪个国家里

列昂惕夫指出，与其他国家相比，美国的资本相对充裕，根据赫克托-俄罗斯理论应该是资本密集型产品的出口国和劳动密集型产品的进口国。

但他用投入产出法对美国的经济统计数据进行了验证，结果却与理论预测有出入，被称为列昂惕夫的神秘还是莱昂蒂夫s悖论。

5.里昂的位置

巴黎市中心位于北纬48度52分0秒，东经2度19分59秒，是法国的首都和最大的城市，也是法国的政治和文化中心。巴黎也是法国的第75个省，属于法兰西岛地区。位于法国北部，塞纳河西岸，距河口(英吉利海峡)375公里，塞纳河蜿蜒穿过城市，形成两个中部岛屿(塞得岛和圣路易斯岛)。气候温和海洋性，夏无酷暑，冬无严寒；月平均气温3，7月平均气温18，年平均气温10。年降雨量分布均衡，夏秋季略多，年平均降雨量619mm。

里昂，法国东南部的大城市，也是法国第三大城市，罗纳-阿尔卑斯大区和罗纳大区的首府，里昂十大区(以里昂为中心直径50-100公里的区域，位于西欧的十字路口，被地中海、大西洋和东欧包围)的中心。它位于索恩河和罗纳河的交汇处，沿着从地中海到欧洲北部的战略走廊。里昂老城背靠富维耶山(也被称为祈祷山)往西。这座城市是从巴黎到地中海沿岸的要道，东至瑞士、意大利，南至西班牙。里昂四季温和，雨量充沛，夏季平均高温不超过27度，冬季不低于1度，年平均气温11.3度。全年降水很多。5月、9月、10月是降水量最多的时候，平均降水量可达90毫米。

马赛是法国第二大城市和最大的海港。它位于地中海北岸，原本属于普罗旺斯。城市s地形起伏，三面被石灰岩丘陵环绕，风景优美，气候宜人。马赛东南濒临地中海，水广港湾深，无急流险滩，万吨巨轮可畅通无阻；罗讷河和西部平坦的山谷与北欧相连，地理位置得天独厚。由马赛、拉韦拉、福斯和罗纳州的圣路易组成，年货运量1亿吨，是法国对外贸易的最大门户。马赛位于法国南部，属地中海气候，春秋两季雨量充沛。夏天降雨量少，平均气温25度。如果几个月没有海风，温度会更高；冬天的平均温度是12度，非常舒适宜人，但容易受到干燥寒冷的西北地中海风的袭击米斯图拉。最冷的月份是十二月和一月，偶尔有霜冻。如果没有霜冻，气候是温和的。

6.里昂在哪里哪个国家

里昂，法国第三大城市，法国东南部罗纳省Overwien-rhone-alpes和里昂大都市的首府。位于罗纳河和索恩河的交汇处。包括郊区和卫星城，里昂是法国仅次于巴黎的第二大都市圈。里昂是一座历史悠久的著名国际城市。一些历史和建筑地标被联合国教科文组织列为世界遗产，名称是里昂历史遗迹。

7.里昂是什么

据说里昂的名字来源于一个名叫长河的男人和一个名叫索恩里弗的女人所生的孩子。

拥有500多年悠久历史的里昂早已度过了它的婴儿期。现在里昂是世界闻名的文化之城一个浪漫而优雅的内衣之城。当然，里昂人最引以为豪的头衔是世界文化遗产城市。这个称号代表了全世界对其深厚传统的认可和尊重。还不错~！~!~和巴黎里昂一样吵~！~!~!~

8.里昂在哪里？

里昂可以说是大城市中犯罪率最低的。不过最近发生了骇人听闻的强奸案，不过我个人觉得里昂的治安很好。与马赛、巴黎、图卢兹、波尔多等相比。治安方面只有里尔能和里昂抗衡。

另外里昂的警察很有名，效率很高。而且，国际刑警组织的总部在里昂，所以不会有大问题。至于小问题，他们可以任何地方都不可避免，否则警察早就失业了。

9.里昂有哪些地方

一区

位于塞纳-马恩省北岸，是一个旅游区，有世界闻名的博物馆、皇家宫殿、杜伊勒里花园、雷ale购物中心、政府机构和教堂。

区域2

九月四日街(RueduQuatreSeptembre)从东到西，有全国商会、国家图书馆、证券交易所、一些剧院和教堂。它是一个交通繁忙的商业居住区，也是一个旅游区。

第三区

区域内有4个博物馆，4个教堂，剧院，中学，科学技术研究所，国家档案局，很多商铺属于商业住宅区。

第四区

位于塞纳-马恩省北岸，包括河中的两个岛屿，圣安东尼大道和西河里街；这里有著名的巴黎圣母院、巴黎市政府大楼、巴黎警察局、医院、两个博物馆、蓬皮杜中心，还有塞纳-马恩省沿河的宜人风景。很多游客蜂拥而至，这里其实是巴黎的闹市区。第三和第四区也是唐人街较大的地方之一。

第五区

这个地区被称为拉丁区，有圣贤寺庙、植物园、教堂、著名的索邦大学、法兰西学院，以及科技学院和学院等各类学校。博物馆、纪念碑和书店属于巴黎文化、艺术和学术氛围最浓厚的顶级地区。这里有独具特色的露天咖啡馆，有许多令人垂涎的世界各地的美食。漫步在著名的圣米歇尔大道或圣日耳曼大道的游客就像鲫鱼一样。

第六区

位于塞纳-马恩省南岸，有许多商店、电影院、剧院等。广阔的卢森堡公园也在这个区域；法国的学院，建筑学院，牙医学院，矿物学院和许多中小学。法国上议院的议会大厦位于卢森堡公园，与5区相邻，也感受到了文化氛围。

第七区

还有举世闻名的埃菲尔铁塔、拿破仑墓，奥塞美术馆，军事博物馆和军事学院在这一地区。这个地区位于塞纳-马恩省的南岸，街道宽阔，建筑宏伟。是名胜古迹、大使馆、国家机构集中的地方，包括外交部、经济财政部、国防部、教育部、工商部还有一些贵族住宅区。

第八区

这个地区是巴黎市中心最热闹的地区，游客最多。因为著名的香榭丽舍大街，从著名的协和广场一直跨越到凯旋门，全长约2公里。365天，每天交通繁忙，游客如鲫。香榭丽舍大街两边有很多商店，比如时装店、精品店、香水店。小巷里全是五星级酒店和高级餐厅；沿着圣多诺霍路是总统府爱丽舍宫，戒备森严。内政部

这一带有著名的巴黎歌剧院、春天百货公司和老佛爷百货公司。与香榭丽舍大街的喧嚣相比，这一带没那么热闹，有很多学校、教堂、博物馆、剧院等等，但大部分都住在家里。

第10区

这一带也有很多家。有两大火车站，北站和东站。这个地区的治安很差，游客经常受到扒手的伤害。这一带中小型酒店众多，是著名的红灯区。这个地区还有剧院、教堂和医院。

第11区

这个地区一般是巴黎平民居住的地方。这里有共和大道和伏尔泰大道穿过，大部分是教堂。

第12区

这一地区位于巴黎东部，塞纳-马恩河畔，贯穿法国南部的里昂车站。南部有法国高速列车(TGV)直达里昂和马赛。这一带有巴士底广场、巴士底剧院、中小型酒店和许多医院。

第13区

这个被称为唐人街的地区是巴黎华人居住最多的地区。由于过去十年这个地区的蓬勃发展，这里有许多高楼和宽阔的街道。以意大利广场为中心，呈星形辐射六条大街。这里的华人大多是东南亚华人，还有巴黎的斯托和陈美国的购物中心是中国人购买东方商品的好地方。这里有很多中餐馆，比如越南米粉、面、面等。@文章，一切；潮州大酒楼周五至周日晚餐有歌舞节目，有乐队伴奏，价格适中。

第14区

这个地区位于巴黎南部。这一带有大学城、蒙苏西公园、天文台、医院、教堂、学院、骷髅洞和蒙帕纳斯墓地。丁香园咖啡馆和圆顶咖啡馆是便宜的海鲜晚餐。

第15区

这个地区位于巴黎的西南部。塞纳河-马恩河上有一个自由女神像。美国纽约州的自由女神像被放大并制成美国的，代表法美友谊的象征。当地有一座蒙帕纳斯办公楼，是巴黎市中心最高的建筑。顶楼有咖啡厅，在这里可以享受美味的咖啡和巴黎市区的风景。蒙帕纳斯火车站在与14区的交界处，这是一个居住和商业区，交通便利。

第16区

这个区域位于巴黎西部，聚集了20多个大使馆、教堂和博物馆。从沙佑宫俯瞰雄伟的埃菲尔铁塔，西边是一片广阔的布伦森林。这个地区设备齐全，生活环境好。是高级住宅区。

17区

位于巴黎西北部，这个区域的北部是住宅区，南部是商业区。巴黎北部居住着阿拉伯和非洲移民，据说治安不太好。

第18区

这个地区位于巴黎北部。著名的圣心教堂、蒙马特别墅、希尔广场、著名的红灯区和红磨坊夜总会是巴黎的夜生活场所。

第19区

这个地区位于巴黎的东北部。这个地区住着不少华人，但规模比十三区小。它也被称为小唐人街。是巴黎第二大华人聚居区，也是典型的平民区。区内有维耶特科技园、绣梦秋公园、圣马丁运河。

第20区

这个地区主要是住宅建筑，度假的最佳场所是勒乐维公园和跳蚤市场，它们只在周六和周日开放。

二、想要去法国留学的,还是先了解一下法国租房的趣事吧

这里主要介绍在法国申请CROUS和租民房/公寓的一些情况，由于只清楚巴黎及外省很少的几个城市，所以民房部分有很大局限性，仅供参考。整理起来希望能给大家提供一些帮助。文章在最后也会讲一些租房的注意事项。

1. CROUS法国学生宿舍

1.1介绍

CROUS是一个专门为学生住宿提供服务的非盈利性机构，由于法国的大学除了少数的几个如巴黎高师，国立电信这样的学校外，很少有自己提供宿舍的，大多都是由CROUS提供，所以这个也可以理解为法国学生宿舍。这个机构提供的房子相对比较便宜(大城市，小城市很难说，有可能比外面贵)，条件一般，一人一间房，可上网和打电话。最大的好处就是不容易和房东发生冲突(只是相对，不代表没有)。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住处一般住的人比较杂，各国的都有，所以安全性相对差一点。

当然，最重要的一点，如果你是在巴黎地区的非奖学金/博士学生…而你的学校又没有单独在邮件中提到为你们保留了CROUS房源。请忽略这个一个部分。巴黎地区房源太紧张，而CROUS的入住原则一般是为博士和奖学金学生保留一部分房源，然后按照学习阶段从高到低的来排序，对于新入学的学生一般很难申请到。

一般来说，CROUS是在4月底截止，但是不排除在之后申请到的情况，请务必多发信沟通。

1.2申请流程

首先请咨询你的学校，是否有单独保留的宿舍，因为大多数这样的宿舍都是指定某一栋楼，并且无法通过除了你学校的渠道以外申请，且申请周期与CROUS官方不同，所以这种情况需要联系你的学校。

如果你不是以上情况，请登陆对应城市的CROUS网站

由于CROUS的网站并不是统一的，所以你需要找到自己所在地的CROUS网站地址，在百度或者GOOGLE输入CROUS+城市的名称即可，一般网址都是的格式，把LYON换成自己城市的名字就是了。

由于各个地区的CROUS网站的样子不一样，所以这个不具体示范页面，你需要自己到网站上找到hébergement(英文页面为accommodation)的页面，然后进去过后一般就可以看到Cartographie Logement(英文页面为Housingmap)的地方，先查看一下各个宿舍楼与你学校的距离。还有交通是否方便的问题，法国的公交和中国的公交不同，相对班次较少，等候时间长，所以必须考虑距离的问题。

根据地图，你可以看到各个宿舍的名字，建议结合官网上的介绍来看，一般官网都会有专门的页面或者PDF文件来介绍每栋宿舍楼，里面有楼的照片，租金，房间大小，家具及提供的服务。这样也可以避免你相中了某栋宿舍楼，结果发现该楼是保留给某些学校/博士/或者限制申请者性别什么的，你无法申请。

接下来你需要填写申请表，一般有2种情况，一种是在线申请，一种是填写申请表并递交到CROUS。一般来说都会让你填写关于你在学校的项目等基本问题，这些只要根据实际填就可以了，不用多讲。

说下房间类型，chambre就是单间，一层楼(也就5-6间房间)共用一个厨卫，价格相对便宜，T1/studio是指带厨卫的单间，价格略贵一些。房间的付费类型是不一样的，比如ALS(allocation logementsocial)就是水电网暖全包，除了房费不用别的了，一般chambre是这种的;APL(aide personnalisee aulogement)就是studio常见的方式，电费是用自己的edf账户，钱自付。网络一般是包的，其他的要看住的地方的具体情况。

一般在填表完成后，或者邮件发送被接受后，会给你一个清单叫你寄材料什么的，如果顺利申请成功，那么就会通知你交定金，一般是2种支付方式，一种是支票，一种是汇款。这个大约是在一个月房租左右。当然这个如果最后不想去住了，可以退。但是真的很麻烦，请不要尝试。

1.3一点需要注意的东西

1) CROUS根据不同的地区，规定有很大不同，比如一些老房子的CROUS是不能使用功率电器的，而不幸的是，电磁炉、电吹风甚至电饭锅都属于此列，可能导致没收和罚款，所以建议仔细阅读或者了解自己住的CROUS楼栋的要求，以免吃亏。

2)法国租房是需要在法国有固定收入的法国人担保的，对于大多数人来说，这个基本是不可能完成的任务。所以CROUS一般会在你入住的时候就要求你一次性交齐整个合同时间的房租，请预备好这一笔钱。

3)部分CROUS有免费的网络，如果有写明，建议联系管理员索取。其他的也建议联系管理员咨询，因为很多的CROUS是不允许自己拉电话线的。

4)某些地区CROUS有几种合同时长，然后可能会要求你从8月开始交房租，即使那时候你还在中国。所以可以了解清楚再决定勾选对应的时长。

5)如果要退房，请记住提前3个月写解约信通知CROUS，一定要用挂号信，否则会导致一系列意想不到的后果。

6)CROUS的确没有住房税，但是请注意，房屋保险仍旧是需要自己买的，一年大约60欧，LCL有提供开户+1欧赠送房屋保险的，但是那个保险必须记得在到期前去挂号信取消，否则你下一年会被自动扣挺多钱。

2.租房

住CROUS，相对来说麻烦会少很多，一切照章办事，所以不需要讲太多，但是其他的住房就完全不同，有很多需要注意的地方。当然，对于地址选择上这些就会比CROUS自由很多。

很多人在战法上找房子，但是我个人不是很建议还没有到法国的小伙伴在战法上找，战法上充斥着大量的二房东、黑房东以及不知道从哪冒出来的中介。在国内没法看到现房的情况下，很容易吃亏。还有就是不得不提，不少人提到法国房东有时候会遇到奇葩，但是不得不说，从我向朋友了解到的情况来看，中国人坑中国人的也不少，所以请慎重考虑，建议多了解以免被坑。

由于我对于法国的了解有限，主要也就集中几个大城市，所以接下来的部分大多数估计都是针对几个主要大城市(尤其巴黎)的。当然，其实我还是建议小城市的去住CROUS，小城市的CROUS一般不是很火爆，多半能申请到，而住CROUS的确会在将来帮你减少很多不必要的麻烦，而且CROUS的房补也相对较高一些。

2.1在法国租房建议了解的基础知识

1)房子类型

Chamber一套房子里的一间房

chambre meublé(Non meublé)带家具(空房)，同样的标准，空房比有家具的房子房补更高。

ch habitant与房东同住的房子里的房间

ch indep独立房间(有独立出口)

studio独立的一间房，不是一套，，一到二个人住，包括厕所厨房，但是厨房一般就是房间里的一个开放式，就是说你可以很欢乐的在床上炒菜

F1/F2/F3或者T1/T2/T3

是套间，厨厕分离，一间房就是F1，三间房就是F3，T是一样的

2)押金

首先，在法国租房，一般都是有押金的，但请大家注意，这个押金的作用是防止房屋出租期间房内设施和墙壁的人为损坏。正常的租房，押金一般为两个月房租。也有部分房东收取一个月押金。但是请大家务必注意，房东是没有权利收取更多的钱作为押金的。如果有些房东提出收取三个月甚至半年的房租作为租房押金。大家就务必要拒绝，这样的房东要么是法盲要么是心存吞钱的嫌疑。押金的退还一般是在房客退房之后两个月内(大多是交钥匙的时候)，房东需要根据入住时所填的房屋状况表(état de lieu)检查退房时候的房屋状况而做出合理的判断。很多因素都会导致押金被扣，比如在墙上有洞(钉钉子)，比如潮湿导致的墙皮发霉起裂，比如厨房太脏油烟熏黑墙面，比如房间内设备人为破坏等等。当然，在法国，被房东扣除租房押金的事情时常发生，这里的确存在着一个谁有理的问题。但是最重要的还是要取决房屋状况表(état de lieu)和租房合同。因为上面很清楚写着当时入住时后的房屋状况和房客应该遵守的租房规则。所以这里提醒大家，毕竟是租来的房子，除了按时交纳房租以外，更要爱护租来的房子，保持清洁，免得退房时候被扣除押金。

当然，碰到恶意和无理扣除押金的坏房东，协商后未果，大家也不必客气，可以走法律程序追讨押金(前提是你要清楚自己是否有理)。这个签住房合同的时候要慎重，特别是交很多押金的情况下。有的法国房东在房客退房时会提出种种借口，不退还押金或少还押金，我们在退房之前必须先看一看自己的合同，若法语不好，可以找法语好的朋友帮忙看一看，或者是找法国人看一看，当房东提出无理要求时，我们要据理力争，只要能把他们说倒，他们都回将全部押金还回的，记住，押金是你把钥匙还给房东以后，房东当场把押金还回。住房合同上甚至规定，若无正当理由，房东在房客已退房的情况下，超过二个月不还押金，房客甚至有权收取利息。在后面会提到入住时的房屋检查的问题。

还有一点房东扣除押金的理由是房客的居住税，因为房东担心你走后税务局来了催缴单。这点是正常的。任何人在一个地方居住1年以上就必须缴纳居住税，一般居住税是房客自己去交，每年年初会收到当地税务局催缴税单。当然如果是没有收入的学生，是有权利减免居住税的，但是正常的做法要自己跑去当地税务局，获得一张无收入不需交纳税收的证明。一般税务局的人都会很热心帮你开，然后你拿着证明给房东，告知房东可以不必缴纳。

3)二房东

这里就说一句，防火防盗防二房东，请注意，合租和二房东是不同的，合租你签订的合同仍旧是和房东签订的，按照法国的法律规定，转租是必须经房东同意并签订合同，最重要的是，收益是归房东的。所以没有经房子所有者和你签订合同的，请谨慎对待，这种房子一是很可能申请不到房补;二是你的权益完全没有保障，随时都可以赶你出去和涨租金;三是如果你是2年制高商，但是要申请GAP读3年，根据14年新政，你能够获得的是2年的居留，你多半需要续居留，而续居留需要的住房证明，租了这种房子，也不会有，当然你家人想来法国探亲，如果这种房子，你也办不下来手续。

4)中介费

现在很多房子都有中介费，一般一个月租金的样子，太高了，请自己考虑是否值得。另外一些RESIDENCE还要求入住者交纳相当于一个月的房租作为frais dossier,其实这是变相的中介费

5)担保

担保一直就是很让留学生难受的事情，很多房源都要求担保。担保分两种，一种是银行封钱担保，一种是找在法国有收入的人做担保。前者是要把相当于6个月到18个月房租放到银行里冻结，然后银行出具证明，当然有充分经济来源的同学可以做，问题是往往很多房东和中介都不接受银行担保，所以这点要看房东是否接受。当然，一大笔钱压在银行里不能动也是件痛苦的事情。

其二是你得有担保人，必须确定其月收入能达到房租的3到4倍。也就是房租400如果别人给你担保，就需要400*4=1600，而自己给自己担保，就是400*3=1200。一般来讲，担保人要准备好最后一年税单，最后三个月工资单，银行RIB，法国身份证，EDF，最近一年的地产税(担保人本身不是房东的话准备最近的交房租证明)。

6)合同与退房

不管你什么途径找到的房子，都要有你是合法租住的合同。一般正规的合同一签都是1年到3年的，如果房子是non meuble(没有家具)的话,房东必须签署至少出租3年的租房合同，如果是meuble(有家具)的房子，则没有这个限制，房东可以选择任何时限，例如10个月，18个月。如果想退房的话，non meuble的必须是3个月之前通知房东, meuble的则减少为1个月。按照正常程序，退房时，房客一定提前2-3个月写挂号信通知。另外请注意，通知的信必须是有回执的挂号信，并收好回执，否则是无效的，否则退房时你的押金必然被扣。当然，既然大家都要去法国了，肯定知道法语学习当中的那一堆例外，这个也是有例外的，以下几种情况例外，你可以免除退房的时期：

领取“待业生活保障金”(RMI)的房客。

房客年龄在60岁以上，并由医生诊断为“身体状况欠佳，必须离开此住地迁往合适的地方”。

更换工作或工作场所，与原租房屋距离太遥远。(实习不算)

第一次找到工作，地点在其它城市。(毕业以前的实习不算)

失业。

失业后即找到了一份新工作。

7)住房保险

在法国，住房保险是一件不容忽视的事情。因为涉及到入室偷窃，火灾，地震等无法估计的因素。一般是房东要有房东的保险，房客要买房客的保险，是分开的。保险是跟着人和合同走的，所以，不管是合租和单租，都要去银行或者保险公司购买保险，一年支付一次，合同是自动续的，换地址或者搬家都要提前写信通知银行或者保险公司。买的时候要告知保险公司自己的学生身份，可以有优惠，一般价格在45欧到200欧一年(看房屋类型和面积有些差别)。基本上每个银行都有自己的住房保险业务，大家也可以向AXA等专门的保险公司购买。关于LCL银行送的保险，前边讲CROUS时有提到注意事项，请自己查看一下。

2.2找房途径

对于中国留学生而言在法国找房主要也就四种途径，通过你自己学校的租房服务，租房网站、战法、法国租房中介，各有好处，学校租房服务、战法的房子对于还没有去法国的留学生来说是相对难度较低的房子，租房网站和法国的租房中介个人认为本来应该是比战法更靠谱。，一，些，价格也相对合理，但是不少房东和中介一听到你没有担保人就不想理你了。

如果你准备自己找房，建议你先去建立一个SKYPE账号，冲点钱，这将是你接下来最重要的工具。

1)学校的租房服务：一般来说，大多数学校的服务意识还是不错的，基本都会为学生提供一些租房上的便利，这个需要联系自己学校的秘书处或者国际学生服务中心。这种房子一般都与学校有协议，是不需要担保人的，然后也没有中介费这种东西，但是价格一般来说不会太便宜。推荐

2)租房网站：这是挺不错的一个途径，不过很遗憾，对于国内的同学，可能会碰不少壁，很多法国房东听到中国留学生就婉拒了，记住一点就是了，坚持总会有结果的。这里提供几个网站：

www.adele.org这个网站主要是RESIDENCE，很多是由集团运营的私人公寓，价格稍贵，效率挺高。

www.seloger.com房源多为中介，比较老牌的网站，大多中介房源都能在上面找到。

同上

一个神奇的网站，P2P，上面都是直接和房东联系的，这个网站不同的人对它的反馈完全不同，但是有一点是是大家共识的，这个网站上的房子极其火爆，尤其是巴黎，在这上面找房，给人的感觉像是的面试公司一样，会发现自己一堆竞争对手，一般周四更新，然后下午，房子就没有了!

这个网站还行，就是要收费，10欧，然后这10欧的有效期就是到你自己填写的需要房子的日期截止。这个网站的特色是你留下信息，房东来联系你，不过我觉得巴黎用这个够呛。

3)战法：这个我不想介绍太多，战法上的确有一些好的房源(个人觉得不超过20%)，但是水实在太深。选这上面的房子，请一定多留心，另外谨记一件事情，请不要随意提供个人信息。有不少人在这上面被坑。

4)法国租房中介：这个在国内很难用到，不作过多介绍。法国的中介也是良莠不齐的，有一些老牌的中介，办事比较古板，开口就找你要担保人，没有就不给你推荐。这个就很尴尬了。

2.3房补

这个应该是很多人都比较关注的部分，房补是自由申请的，你可以申请，当然也可以不申请。只要是合法纳税的房东，都会愿意帮学生在房补单上签字，至于房补能拿到多少，是根据你的个人情况，比如年龄，租房条件来决定的。一般高的房补，个人在50-250之间。couple在200-350左右。一般来说，入住的第一个月是没有房补的，之后要跟着你的居留长度按月给你，居留到了，房补就自动停掉了，要继续居留才有第二年的房补，之前几个月的也会累计在一起给你。

这个需要在获得居留后，然后去填表申请，你的学校或者CROUS都会有相关的资料告诉你怎么申请，当然，后期可能也会我们也会从网上收集整理房补的资料。

2.4神奇的大巴黎

在巴黎租房，请务必注意地段的安全性，不管是你五大三粗一个打五个的硬汉子还是黛玉般风一吹就倒的软妹子。刚到巴黎的同学往往忽略地段区域的好坏而只考虑房租价格的高低，其实，对于地段的考虑在巴黎租房上尤为重要，而且地段决定价格。因为大家都是出来留学的，时间很宝贵而且在国外生活人身安全是绝对不容忽视的。巴黎的房价根据地段区域的好坏差别很大，切勿贪图便宜到一些很悲剧的区去住。

首先是小巴黎，一共分20个区，当然每个区都有各自特色，其中安全指数较高的是1，2，4，5，6，7，8，9，12，14，15，16，17等区。这些区移民较少，法国传统特色浓郁。其次是3，10，11，13，18，19，20区，这几个区都有移民居住点，3，10，11区有部分温州人居住区域，但是10，11区安全性不敢苟同，要注意Chàtaeu d'eau; belleville; Couronnes等地方，这样的地铁站周边地段，有很多阿拉伯和黑人的无业游民长期驻守在地铁边充当电线杆，这些地段的卫生和气氛也是很糟糕的。13区就不用讲了，老华人区，出国和没出国一样。18，19，20区因为长期有阿黑移民居住，所以安全上的名声一直最不好，巴黎北部的13号线直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心，是小偷最喜欢照顾的地铁站。但是这些地方也有旅游景点也有休闲居住的好地方，比如蒙玛特高地，比如 stalingard附近的小塞纳河，所以建议大家挑选房子的时候一定要实地参观，并注意周边的地铁环境和商铺。当然小巴黎总体的房租是最高的，不管怎么样都便宜不下来。

其次要讲的是近郊，也就是92，93，94三个省。大体来讲:

92最好:

传统法国区，基本上没有移民区，整体环境也不错。RER A线基本经过巴黎所有的主要站点，交通非常便利。稍微要注意的是北边与93接壤的边边上叫Gennevillier，Clichy的部分区域，因为离93近，所以部分环境卫生不是很好。基本92的房租价格已经接近小巴黎。

94一般:

是法国主要的犹太人区，但是靠近13区，买菜还是方便的，很多中国学生住那边，因为地铁年票可以半价。但不推荐坐了地铁和RER还要坐bus的房子，因为交通实在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。

93相对要差一些:

按朋友的话说，93那是真地狱，至少女生还是远离的好，尤其是巴黎北部以上Sant- Denis周边，卫生环境极差。这个区域也是大多非法移民盘踞的地盘。不过，靠近94也就是靠近巴黎东边的部分区域还是可以的。当然房租也是最便宜的，住这个区域的同学一定要多周边环境和交通，并且注意安全。

最后是远郊。也就是77，78，91等省，基本都很远了，交通不是很方便，有些还要坐火车。但是有很多安静的小镇，房租也便宜。

三、法国里昂租房初期要付哪些费用

不合理

法国租房一般是 5件件事情

担保一般指的是担保人

押金如果是正规合同带家具的一般是2到3个月房租（2个月已经比较高了）作为押金不带家具的一般是1个月

租金这个就不说了每个月交

保险租房的人必须买一个住房保险写你自己的名字

房租合同通常是3,6,9合同也就是租期是3年6年或者9年但是租房的人可以申请提前搬家合同期内提前2到3个月以写信的方式通知房东就可以所以即使签了3,6,9也不是必须住那么长的不过学生也经常签1年的合同

你说得注册费估计是一个 frais d'entree也就是材料费这个费用一般是付给中介公司的另外法国中介费一般是一个月房租

提前付房租是不合理的不过如果双方同意也不是不可以只是需要明白的写在合同里对你才有保障