加拿大留学购房攻略一下？加拿大留学生购房需要注意什么

一、加拿大留学生贷款买房有何条件

个人买房条件如下：

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

4、借款人首期房款存款证明及复件。

5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

个人买房资料：

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

4、借款人首期房款存款证明及复件。

5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

二、加拿大留学生购房需要注意什么

在加拿大如果是留学生想要买房的话年龄必须在年满19岁，希望这一点各位留学生可以知道。而且加拿大留学生需要在加拿大有银行账户。因为留学生在加拿大买房多半是选择贷款买房的。贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就无法支付贷款本息。很多人有疑问，中国的亲戚朋友希望在加拿大置业，但从未来过加拿大，是否可以贷款买房。

虽然加拿大各大银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。只有本人进入加拿大境内才可以激活该账户。因此，从未来过加拿大，没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到按揭贷款。但是如果来加拿大旅游一次，可在访问期间开立有效账户，或与亲戚朋友开立联名账户。

留学生在加拿大贷款买房的时候要有良好的信用记录，在加拿大学习工作多年的加拿大非居民，如果已经有不良信用记录，按揭贷款申请很难成功。无论是留学生还是其他非居民，都需要保持良好的信用记录，养成按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费的好习惯。留学生需要有足够首付款。

三、去加拿大留学有哪些省钱的小窍门

如今加拿大留学越来越受欢迎，对加拿大留学生来说，大家最关注的就是留学的费用。加拿大留学费用虽然低廉，但也是一笔不小的费用，那应该如何节省费用呢?下面天道小编就给你简单的介绍下。

具体看来，单纯从钱的方面考虑，留学加拿大至少有这么几种基础的省钱方式：

选择非一线城市留学

在我们中国，生活开销最大的城市无疑是北上广深四地，其他城市通常是越往小地方走，各方面开销支出就能越低。这个道理同样适用于加拿大。

加拿大2016/2017学费趋势是纽芬兰和魁北克最低，安省最高，其他各省介于两者之间，而多伦多的生活消费又是安省最高，远超其他省份平均水平。BC省和安省是加拿大教育大省，并且无论从气候还是省内经济发展、生活水平来说都是比较高的。因此学费、生活费相对于其他省份花销也高一些。

中西部省份如曼尼托巴(Manitoba)，萨斯卡其旺省(Saskatchewan)或者东部省份如圣玛丽大学、戴尔豪西大学费用会稍微低一些，一年学费和生活费在12万元人民币左右。另外，加拿大有很多College同样提供本科专业，学费比University会低一些。二、三线城市的生活费比起一线城市会便宜很多，这样即能读到好大学，也能节省不少的费用。

选择缩短完成本科课程周期

学校确定了之后，读得越久支出的学费生活费就会越多。如果我们早点毕业自然就能省下一点学费。中国大学早点毕业有点难，但是加拿大大学毕业是计算学分的，如果提前修满了学分自然可以提前毕业了。具体又有两种途径来解决学费不够的问题，一种是多修学校，一种是申请减免学分。

选择多修学分：留学生根据个人学习情况，可以选择多修学分，缩短完成加拿大本科课程所需的耗时。比如说，每学期都比其他学生多修一门课;如果学校开设Summer

Program(暑期课程)，利用暑期课程多修几个学分。

申请学分减免：如果你在国内已经上过一段时间的大学，或者在国内上的不是普通高中跟加拿大那边大学有对接的学校、课程，那么你进入加拿大大学读本科之前，可以申请学分减免。如果学分成功地被减免或者被部分减免，那么你就可以节省修这些学分所要支出的学费，同时可以缩短在加拿大读本科的时间，从而节省生活费。

选择社区学院2年学分转大学

学业设置上也可以动点省钱的心思。比如先选择大一、大二两年课程在当地的一所公立学院或者加拿大社区学院完成，后两年转到一所四年制大学完成学位。

公立学院的学费一般比四年制大学低得多，而且大多数公立学院的学分也都能被众多四年制大学所承认，所以有时候先去不起眼的公立学院凑学分再转入想去的某个好大学读到毕业也是一种办法。

这个办法有点曲线救国的意思，不过就是怕这样一来到时候转不进好大学……

选择最节省的方式购买书本

在加拿大读书有一项不可避免的大开销——书本费。加拿大作为一个知识产权保护很完善的国家，课本、书籍都是很贵的。每个学期买新书的话，开销肯定不小。所以可以选择买二手书，反正二手书也不影响你正常的学习。再不济现在可以考虑买电子版的书籍，电子版的课本、书籍再怎么也比新书便宜一截。顺路再提醒一下，不要忘记自己学校的图书馆哦。

选择不同方式打工赚钱

节流总不是好办法，咱们始终要学会开源。对于开源来说，最好的办法就是打工实习。一般我们说得最多的是co-op(合作带薪实习)课程。Co-op课程主要由加拿大的公立大专及大学提供，一般从第二学期开始，如果学生成绩优异，可以提出申请，并在学校负责Co-op课程老师的指导下通过公司面试，就可进入企业进行带薪实习。

要是你碰不到Co-op课程那就果断的校外打工吧，不过打工也要“按照基本法”。一般是读书期间每周可以合法打工不超过20小时，在假期时间可以全职打工。

选择省钱的出行方式

出门在外不要像在国内这样直接看到票就买，加拿大的各种交通工具都有不同的套餐、优惠可以选择。比如坐火车就有“青年火车票”这种东西，一般可以为你省下10%。如今互联网也为出行提高了更便宜的方式，加拿大很多学校都有专门的拼车网站或者平台。你可以在上面找人一起搭顺风车也可以找个人拼车。

选择最划算的购物休闲方式

在加拿大出门购物要知道选在星期天，因为加拿大一些地方会在星期天的时候为学生提供10%的折扣。这样既能节约生活费用还能节交通费用。想报培训班或者兴趣班的话，提前可以看看学校学生会有没有组织的相关课程。因为各个大学的学生会都会组织一些特殊的技能培训、兴趣班。这类培训通常免费或者收费比外面便宜。

另外，加拿大的学校总是有很多活动，并且大部分都是免费的。如果你计划好时间，你可以有一个很棒的周末，并且不用花一分钱。

四、请问留学生可以在加拿大买房吗

留学生在加拿大买房是可以贷款的。贷款额度和当地的居民相同。

当然这个相同的贷款额度是在背景、资金、信誉都相同下的理想状态下做出的。实际生活中，大部分留学生不会有什么自己的资金，所以大多数情况下需要父母做背书（担保）。

加拿大目前还有一个国际买家税，而这个税只有在留学生本人独自在Title上的时候，才有可能退回来。这一点在贷款的时候一定要注意。真正贷款之前，要事先和贷款经纪确认。

目前多伦多的几大银行，都支持给留学生贷款。但是目前政策开始收紧，很多银行都要求父母上Title。这一点要慎重处理。实在不行，可以找专门的贷款机构做，目前这种BLender是有不少可以选的。

五、加拿大留学怎么更省钱

我们都是知道的，国外留学费用并是不每一个家庭都可以承受的，如果一定要去留学，一般也会选择比较费用不高的国家，比如这个加拿大留学费用相对来说是较为低廉的了，尤其是其宽松的工作、移民政策。

如此高性价比的加拿大留学受到无数工薪阶层家庭的欢迎。但是，还是相对来说是花费很多钱的，那么，去加拿大留学如何能更省钱呢?小编接下来，就帮助大家好好的整理一些方案吧!

方案一：选择非一线城市留学

在加拿大留学，选择安省大学的留学费用最高，纽芬兰和魁北克最低，其他各省介于两者之间，而多伦多的生活消费又是安省最高，远超其他省份平均水平。

BC省和安省是加拿大教育大省，并且无论从气候还是省内经济发展、生活水平来说都是比较高的。因此学费、生活费相对于其他省份花销也高一些。

中西部省份如曼尼托巴(Manitoba)，萨斯卡其旺省(Saskatchewan)或者东部省份如圣玛丽大学、戴尔豪斯大学费用会稍微低一些，一年学费和生活费在12万元人民币左右。

另外，加拿大有很多College同样提供本科专业，学费比University会低一些。二、三线城市的生活费比起一线城市会便宜很多，这样即能读到好大学，也能节省不少的费用。

方案二：选择缩短完成本科课程周期

加拿大留学院校确定了之后，读得越久支出的学费生活费就会越多。加拿大大学毕业是计算学分的，如果提前修满了学分是可以提前毕业的。这在一定程度就可以减少一部分生活费。具体有两种方式：一种是多修学校，一种是申请减免学分。

选择多修学分：留学生根据个人学习情况，可以选择多修学分，缩短完成加拿大本科课程所需的耗时。比如说，每学期都比其他学生多修一门课;如果学校开设Summer

Program(暑期课程)，利用暑期课程多修几个学分。

申请学分减免：如果在国内已经上过一段时间的大学，或者在国内上的不是普通高中跟加拿大那边大学有对接的学校、课程，那么你进入加拿大大学读本科之前，可以申请学分减免。

如果学分成功地被减免或者被部分减免，那么你就可以节省修这些学分所要支出的学费，同时可以缩短在加拿大读本科的时间，从而节省生活费。

方案三：选择最节省的方式购买书本

在加拿大读书有一项不可避免的大开销——书本费。加拿大作为一个知识产权保护很完善的国家，课本、书籍都是很贵的。每个学期买新书的话，开销肯定不小。所以可以选择买二手书，反正二手书也不影响正常的学习。

再不济现在可以考虑买电子版的书籍，电子版的课本、书籍再怎么也比新书便宜一截。顺路再提醒一下，不要忘记自己学校的图书馆哦。

方案四：兼职或实习

多数加拿大大学及学院都提供co-op(合作带薪实习)课程，一般从第二学期开始，如果学生成绩优异，可以提出申请，并在学校负责Co-op课程老师的指导下通过公司面试，就可进入企业进行带薪实习。

除了实习项目外，学生还可以选择兼职的方式赚取一定的生活费用。不过打工也要“按照基本法”，不要影响到正常的学习。一般是读书期间每周可以合法打工不超过20小时，在假期时间可以全职打工。

方案五：选择省钱的出行方式

出门在外不要像在国内这样直接看到票就买，加拿大的各种交通工具都有不同的套餐、优惠可以选择。比如坐火车就有“青年火车票”这种东西，一般可以为你省下10%。

如今互联网也为出行提高了更便宜的方式，加拿大很多学校都有专门的拼车网站或者平台。你可以在上面找人一起搭顺风车也可以找个人拼车。

方案六：选择最划算的购物休闲方式

在加拿大出门购物要知道选在星期天，因为加拿大一些地方会在星期天的时候为学生提供10%的折扣。这样既能节约生活费用还能节交通费用。

想报培训班或者兴趣班的话，提前可以看看学校学生会有没有组织的相关课程。因为各个大学的学生会都会组织一些特殊的技能培训、兴趣班。这类培训通常免费或者收费比外面便宜。

另外，加拿大的学校总是有很多活动，并且大部分都是免费的。如果你计划好时间，你可以有一个很棒的周末，并且不用花一分钱。